مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام شرکت بهساز کاشانه تهران (سهامی‌عام)  راُس ساعت 08:00 روز شنبه مورخ 1404/01/30 درمحل  تهران، خيابان شيخ بهايي جنوبي، شهرک والفجر، انتهاي خيابان ايرانشناسي، ميدان شهداي دانشجو، خيابان نهم، پلاک 6، مرکز همايش هاي سازمان مديريت صنعتي (ساختمان شماره 2)   برگزار گردید. 
در این مجمع که با حضور 69 درصد از سهامداران حقیقی و حقوقی ، اعضاء هیات مدیره، نماینده سازمان بورس و اوراق بهادار، حسابرس و بازرس قانونی برگزار گردید، ریاست مجمع برعهده آقای مهندس شاهین فارسی بود، که جنابان دکتر پوربخش و دکتر بهداد در مقام نظار اول و دوم و آقای دکتراميرمسعود قرباني نيا  به عنوان دبیر مجمع انتخاب گردیدند. و همچنین آقای خورشیدی معاونت مالی و اداری شرکت نیزحضور داشتند.
درادامه با ارائه گزارش مجمع مربوط به اهم فعالیتهای صورت پذیرفته در طی سال مالی منتهی به  1403/09/30و پس از استماع گزارش حسابرس و بازرس قانونی، مجمع نشینان با طنین صلوات خود ضمن تصویب صورتهای مالی و تنفیذ معاملات مشمول ماده ۱۲۹ با تقسیم سود 340 ریالی به ازای هر سهم به کار خود پایان دادند.

 به گزارش اقتصادطلایی ،دکتراميرمسعود قرباني نيا ،  مدیرعامل شرکت بهساز کاشانه تهران با بیان اینکه پیشنهاد افزایش سرمایه شرکت تصویب شده است و در مجمع فوق‌العاده برای تصویب سهامداران ارائه خواهد شد، تصریح کرد :ثبهساز رتبه یک شاخص بهره‌وری را در میان ۵۰۰ شرکت‌ برتر کسب کرده   ،همچنین  پروژه‌های شرکت در سطح کشور مجموعاً به ۲۱۸هزار مترمربع می‌رسد.  

وی با بیان اینکه سعی داریم زمان اجرای پروژه را با حفظ کیفیت کاهش دهیم، خاطرنشان کرد : شرکت در سال گذشته ۲۳۱۷ میلیارد تومان درآمد عملیاتی داشته که تحقق ۱۰۷درصدی برنامه‌های آن را نشان می‌دهد، همچنین جایگاه شرکت در رتبه دوم در شاخص درآمد عملیاتی و سود خالص بوده و از منظر شاخص DPS در جایگاه اول قرار دارد.

 دکتر قربانی نیا ادامه داد : شاخص انبوه‌سازی کشور ۹درصد کاهش داشته است. در حالی که ثبهساز در این شاخص ۱۱درصد رشد داشته است‌؛ فناوری های نوین استفاده شده شرکت در پروژه‌ها شامل مدیریت هوشمند انرژی، مدل‌سازی اطلاعات ساختمان، سقف‌های نوین و کاهش ستون‌ها، پنل‌های خورشيدی و… است. 

مدیرعامل شرکت بهساز کاشانه تهران با تاکیدبر اینکه تحلیل صنعت نشان می‌دهد در آینده با مشکل کمبود مسکن به ویژه در پایتخت مواجه خواهیم شد، اذعان کرد :مشکل حقوقی دو پروژه مرمر و‌ موج در محمودآباد مازندران حل شده و شرکت در روند اخذ مجوز ساخت آن است که تأثیر بالایی بر افزایش ارزش شرکت دارند. 

وی در ادامه با بیان اینکه پروانه پروژه گلسار نیز در گیلان که حدود ۷۰۰ میلیارد تومان ارزش دارد، تمدید شده ، خاطرنشان کرد : مشکل پروانه پروژه شاهین در تهران نیز حل شده که ارزش آن ۱.۱ همت است ،همچنین پروژه آپادانا ۱۲۰درصد تراکم بیشتر کسب کرده و ارزش آن ۴۵۰ میلیارد تومان و پروژه ولنجک ۲۴ نیز یک همت ارزش دارد که شرکت پیگیر آن است.

 دکتر قربانی نیا در ادامه با تاکید بر اینکه  مجتمع‌های مسکونی مروارید، آپادانا، بوکان و… پروژه‌های بزرگ شرکت هستند که به ارزش سهام شرکت می‌افزایند، اظهار داشت : درآمد شرکت در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال گذشته ۱۳۶درصد و سود خالص ۱۰۴درصد رشد داشته است؛ همچنین در ۴ماهه اول سال جاری ۵۵هزار مترمربع از ۱۲۰هزار متر مربع پروژه هدف‌گذاری شده، عملیاتی شده است.

وی در رابطه با ملک ونک افزود : شرکت سه جلسه حقوقی داشت که اگر رأی به فسخ باشد، ۲۰درصد ثمن معامله به شرکت پرداخت می‌شود و اگر هم فسخ نشود، شرکت چک‌های تضمینی از خريدار دارد که وصول خواهد شد؛ همچنین در فسخ قرارداد، قدرالسهم پروژه موج ارزش‌گذاری به روز خواهد بود. 

 مدیرعامل شرکت بهساز کاشانه تهران در خصوص پروژه البرز تصریح کرد : ۱۹ واحد در اختیار شرکت است و طرح دعوی نسبت به فروش مال غیر که توسط شریک انجام شده بود، انجام شده است و همچنین در پروژه پیامبران، طرح دعوی نسبت به عدم پرداخت ثمن معامله صورت گرفته است.

وی با تاکید بر اینکه شرکت ۲۳ قطعه زمین در اسلامشهر داشت که ۷ قطعه در ساختمان مترو، ۴ قطعه مسکونی و ۱۲ قطعه در مراحل توافقنامه نهایی با شهرداری و نیروی انتظامی قرار دارد، اظهار داشت :شرکت در محمودآباد نیز با شهرداری در حال معاوضه زمین‌ها است، همچنین در پروژه شاهین شمالی، ۴۸۰‌درصد تراکم اخذ شده‌ است. تایید شورای عالی شهرسازی را دریافت کرده و پروانه انجام نیز در سال جاری اخذ شده‌ است. برای اجرایی نمودن آن نیز اقدامات لازم انجام شده است.

دکتر قربانی نیا با بیان اینکه پروژه پیوند ستاک از پروژه‌های قديمی بوده و متعلق به زمان قبل از بورسی شدن شرکت است، اظهار داشت :  ادامه فعالیت منوط به تعیین تکلیف عوارض خلاف در کمیسیون ماده ۱۰۰ شده بود و جلسات لازم با شهرداری تشکیل شده و پیگیری‌ها در حال انجام است. ۹۲درصد این پروژه تکمیل شده است. 

وی در ادامه با بیان اینکه شرکت در حال تهاتر ملک دلیری با شهرداری جهت دریافت مجوز پروژه شیخ بهایی است، اذعان داشت : شرکت در پروژه استادنظر پیگیر ارائه فیش پرداختی و اخذ پروانه است.

مدیرعامل شرکت بهساز کاشانه تهران با اشاره به اینکه در رابطه با مغایرت درآمد عملیاتی ۳ماهه شرکت، باید توجه داشت که درآمد شرکت از انعقاد قرارداد مزایده و فروش است، تصریح کرد :  بنابراین آنچه در کدال ثبت شده، بعد از ثبت معاملات و دریافت مبالغ در کدال درج خواهد شد ؛ همچنین کاهش سود سال ۱۴۰۱ شرکت به دلیل پروژه ونک بوده است. 

 وی با بیان اینکه هزينه‌های شرکت به دلایلی همچون وسایل نقلیه و نگهبانان افزایش می‌یابد، خاطرنشان کرد : در رابطه با ملک‌های تهیه شده، فقط زمین خالی معیار نبوده و ملک کلنگی نیز در پروژه‌ها وجود دارد، همچنین تأخیری در ساخت پروژه‌های شرکت وجود نداشته و تأخیرات مربوط به قبل از ورود شرکت جهت ساخت است. 

گفتنی است؛ در پایان مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بهساز کاشانه تهران به ازای هر سهم معادل ۳۴۰ ریال  سودتقسیم شد .