همایش نگرش راهبردی سودآوری در سرمایه گذاری ملکی، عصر پنجشنبه 20 مهرماه 1402، با حضور و سخنرانی علیرضا بازرگان مدیرعامل گروه سرمایه سازان بازرگان، پژوهشگر و تحلیلگر در حوزه املاک و متخصص سرمایه گذاری ملکی، صادق عابدزاده مدیرکل انجمن فیابسی خراسان رضوی و مدیر سرمایه گذاری ملکی، شرکت کنندگان و اصحاب رسانه، در سالن همایش سازمان مدیریت صنعتی برگزار شد.
به گزارش اقتصادطلایی ، علیرضا بازرگان با بیان اینکه با در نظر داشتن شرایط اقتصادی کشور، اغلب افراد ترجیح می دهند تا به جای نگه داشتن پول، آن را تبدیل به سرمایه باارزش تری کنند ،تصریح کرد : مواردی از قبیل طلا، ارز ، ماشین و ملک از جمله این موارد هستند که تحت تاثیر تورم به شدت تغییر می کنند.
مدیرعامل سرمایه سازان بازرگان با بیان اینکه تورم در این سالها در حوزه های طلا ،خودرو و ملک بشدت افزایش یافته که موجبات رنجش مردم را فراهم کرده ،خاطرنشان کرد : در این میان، خرید ملک و زمین یکی از مطمئن ترین سرمایه گذاری هایی است که افراد تمایل به انجام آن دارند.
وی با اشاره به اینکه گاهی سرمایه‌گذاران صرفا توان مالی خود را درنظر می گیرند یا به موقعیت جغرافیایی ملک تاکید دارند،اذعان کرد : برای یک سرمایه گذاری سودمند نکات مختلفی باید مد نظر قرار گیرد از جمله اینکه لزوما سرمایه گذاری در تهران نمی تواند سودآوری بالایی داشته باشد ؛چرا که با فکر اقتصادی و مشاوره با افراد خبره در این حوزه سرمایه گذاری در حاشیه پایتخت یا در استان ها با نگاه بلند مدت می تواند مفید فایده باشد.

صادق عابدزاده ، مدیرکل انجمن فیابسی خراسان رضوی با بیان اینکه گروه سرمایه سازان بازرگان در دو سال متوالی همایش های تخصصی سرمایه گذاری ملکی متعددی را با حضور سرمایه‌گذاران ، مهندیسن مشاور و فعالین این حوزه برگزار کرده ،خاطرنشان کرد : این اقدام بجا در اوج تحریم ها و تورم بالا در حوزه مسکن همواره در راستای تحقق شعار این گروه یعنی ” آگاهی ، اطمینان ، سرمایه گذاری ملکی ” بوده و امسال نیز بر پایه‌ همین شعار ارزشمند ،پرقدرت تر پیش خواهد برد.
این مدیر سرمایه گذاری ملکی با بررسی نرخ دلار از سال 1357تا 1402 که بالاترین سطح در این 45سال را تجربه کرد ،خاطرنشان کرد :نوسانات نرخ دلار رکود عجیبی را بر خرید و فروش بازار مسکن حاکم کرد اما رکورد در رشد اجاره بها را رقم زد به طوری که سرمایه گذاران تمایلی به خرید و فروش نداشتند و موج اجاره بها شدت گرفت که منجر به کمبود نقدینگی در دستان مردم شد.
وی با ارائه آماری از سرمایه گذاران در بازار سرمایه ،طلا ،خودرو و ملک تصریح کرد:پس ازعبور از سال طلایی بورس وقرمز شدن تابلو وبی رغبتی سرمایه داران به این حوزه و همچنین با ثبت نام خودرو و خرید و فروش خودرو به دوبرابر دلار به قیمت روز سود حاصل نکردند ؛چرا که تقاضا در بازار به پایین ترین سطح رسید و سرمایه گذاران رو به بازار ملک آوردند اما در جهت خرید و فروش با جهش بی سابقه در 5 سال اخیر روبرو شدند پس از شوک به این بازار و انتظار سود بالاتر ،خرید وفروش به پایینتر سطح و اجاره با جهش فراتر از تورم به بالاترین سطح رسید.
این مدرس و مشاور حوزه سرمایه گذاری در ملک، در دومین همایش نگرش راهبردی سودآوری در سرمایه گذاری ملکی در خاتمه اظهار داشت : یک سرمایه‌گذاری اثربخش زمانی اتفاق خواهد افتاد که با نگرشی راهبردی و با شناخت دقیق روش‌های منطقی و انتخاب و همچنین عملیاتی شود که فرارسرمایه جلوگیری با سودآوری طولانی مدت ارزش افزده ایجاد کند.